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Jul 06, 2023

Kolter expande Hammock Oaks en casi 1,000 casas más

Kolter Land ha ampliado su comunidad Hammock Oaks en Lady Lake en 272 acres,

Tierra de zoquetesha ampliado su comunidad de Hammock Oaks en Lady Lake en 272 acres, despejando el camino para casi 1,000 casas más en las afueras de The Villages.

La Comisión de Lady Lake Town aprobó por unanimidad expandir el CDD ya establecido del desarrollador con sede en Tampa, una especie de unidad gubernamental que se puede crear para atender las necesidades de comunidades específicas. Antes de la reunión de la comisión del 1 de mayo, el CDD tenía 378 acres. Ahora tiene un poco más de 649 acres y tiene derecho a 2,101 viviendas.

La expansión incluye terrenos que se desarrollarán para The Reserve en Hammock Oaks, una comunidad que bordeará Hammock Oaks. Estos nuevos desarrollos están ubicados justo afuera de The Villages en el lado sur de County Road 466, al oeste de Rolling Acres Road y al este de Cherry Lake Road.

Una porción de tierra añadida al CDD "dará cabida a 105 lotes adicionales con restricción de edad que se incorporarán al desarrollo aprobado de Hammock Oaks. Los terrenos restantes se desarrollarán como una nueva subdivisión dentro del CDD general de Hammock Oaks", dijo Jim Harvey, presidente de Kolter, le dijo a GrowthSpotter.

Kolter está listo para dar inicio a otra gran comunidad diseñada según plano directriz en el condado de Lake

Kolter ya ha comenzado la construcción de Hammock Oaks. De las 1.142 unidades residenciales, 722 son residencias con restricción de edad. La sección sin restricción de edad requiere 190 viviendas unifamiliares a precio de mercado y 230 casas adosadas.

Actualmente, la plataforma preliminar de 272 acres para The Reserve está bajo revisión del personal, dijo a GrowthSpotter el director de gestión de crecimiento de Lady Lake, Thad Carroll, y aún no se ha programado ante la Junta de Planificación y Zonificación de Lady Lake.

El plano preliminar deCHW Inc.para The Reserve pide un total de 960 terrenos: 299 lotes de 40 pies de ancho, 313 lotes de 50 pies de ancho, 75 lotes de 60 pies de ancho, 168 casas adosadas y 105 casas restringidas por edad.

Al igual que Hammock Oaks, la construcción de The Reserve se realizará por etapas. Actualmente, los planes preliminares contemplan ocho fases: 1, 1A, 2, 2A y 3-6.

Se espera que la construcción en el nuevo terreno comience este noviembre, dijo Harvey.

La proximidad de la nueva comunidad a The Villages no fue una coincidencia, dijo Harvey a GrowthSpotter a principios de este año.

The Villages, que vendió 3,923 casas el año pasado, nuevamente obtuvo el puesto número 1 en las comunidades planificadas maestras más vendidas de RCLCO de 2022.

"Son The Villages los que hacen de este un lugar viable", dijo. "The Villages ha madurado hasta un punto en el que es más que The Villages y lo que ofrece. Existe una gran necesidad de vivienda para la fuerza laboral que exige The Villages y para los profesionales que exige The Villages. Es una alternativa a lo que proporcionar."

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